申请廉租房需要的条件为家庭收入低且租房困难的;申请的家庭成员之间有法定抚养关系并且共同生活的;申请人家庭人均住房面积不足15平米的;经查证确定没有其他住宅的。资料为家庭成......
能否赶走房客要看具体情况:如果租赁合同约定,房租由承租人交给中介,中介再将房租转交给出租人,承租人已经支付房租了,租金只能向中介索要,不能赶走房客;如果房客在中介跑路之后......
租房合同为避税而签订,则其属于部分无效的合同,合同中关于价格的条款无效,其他条款有效。因为为了避税签订的租房合同,因为合同中的价格是为了避税而约定的,违法了国家法律规定,......
北京炜衡(杭州)律师事务所
李军民律师(联系电话18814818882),北京炜衡(杭州)律师事务所高级权益人、行政法业务部主任,中国政法大学法学学士,拥有23年律师执业经验。综合性律师团队。 从2009年开始专门从事行政和政府法律服务的业务研究,后专业从事行政法律事务,尤其擅长代理拆迁类案件。在房屋、土地征收及行政诉讼法领域有较强的理论功底和丰富的实践经验,成功代理了多起具有社会影响力的行政诉讼案件。
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若遭遇房东恶意欺诈,可立即报警。涉及租户间的租赁纠纷,拨打报警电话是您的权利,警方会处理涉及公民人身财产权益的侵害问题。报警后,警方将调查并提供指导,明确告知这属于民事调解范畴,建议按租赁协议解决或向法院起诉。发生肢体冲突等严重情况时,请及时联系警方,他们将受理并采取相应措施。
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依据我国现行的相关法律规定,在租赁物业过程中所产生的税务责任并非全然由租户独自承担。实际上,租赁税费乃是基于租赁金额以及其独特的计价基础而计算得出且依法征收的。在大多数情况下,此类费用应由出租人自行负责并支付相应款项。
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房屋租金法定诉讼期限为3年,自承租人应付租金之日起计算。若出租人1年内未催讨拖欠租金,3年后将失去胜诉权,法院可能驳回其诉求。出租人需自行追索欠款。承租人擅自改变房屋用途,出租人可要求恢复或解除合同,并追究违约责任。
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1.村集体组织研究并决定出租事项,书面申请上级政府批准。2.获批准后启动租赁流程,聘请评估机构评估土地,制定租赁方案。3.完善租赁方案,经村民代表大会讨论通过。4.提交方案给上级政府审核批准,公开租赁信息,制定拍卖和招标方案。5.获批准后委托第三方机构公开拍卖或招标,整理归档相关资料。