北京华让律师事务所
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在我国农村房屋动迁中,土地多归国家管理。当国家征收集体土地时,宅基地也转为国有。但受灾等不可抗力导致宅基地消失的农户,应重新分配宅基地。农用地转建设用地需报备审批,特别是永久基本农田转为建设用地,需国务院批准。

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承包房屋拆迁的合同纠纷可以选择协商,调解和仲裁以及诉讼方式解决。涉及到房屋拆迁,一般情况下是需要签订相关的拆迁补偿合同的,如果说在这个环节存在一些违法违规,还可以向有关部门投诉举报。

城镇房屋拆迁的补偿包含拆迁房子的补偿款,征收房屋以后拆迁户在搬迁过程当中所产生的这些必要的安置费,另外就是,如果国有土地上的房屋是属于营业性质的厂房的话,政府部门还要给予必要的停产停业的相关损失,当地政府部门肯定会详细告知的。