律师解析:
一、我国《土地管理法》中对
土地纠纷的解决办法,主要有三种:
1、协商解决。《土地管理法》第14条第1款规定:
“
土地所有权和
使用权争议,由
当事人协商解决。”据此规定,公民之间发生的
宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。
2、行政解决。《土地管理法》第14条第2款规定:
“个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、
赔偿损失。
3、司法解决。《土地管理法》第14条第2款规定:
“当事人对有关人民政府的
处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民
法院起诉。”这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的
纠纷,按照《土地管理法》第14条的规定,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人
民法院提
起诉讼。否则,人民法院不予受理。
二。
法律依据:
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
第十六条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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