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北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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关于农村房屋地基权属纠纷的专业指导及解决对策依据我囯现行的相关法律法规，用以解决宅基地纠纷的方法可归纳为以下三个方面：1.经双方协商洽谈的方式加以妥善处理：此类针对公民之间产生的宅基地纠纷必须要先行通过协商的途径进行化解；2.运用行政手段进行解决：涉及到个人之间以及个人与公共机构之间因宅基地问题所引发的争议，应交由当地的乡级人民政府或者县级以上人民政府予以协调并作出最终裁决；3.通过法律诉讼程序解决：若涉案双方对于有关人民政府的处置决议持有异议或者不认可的情况下，可以在收到处理决定通知书之日起30日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。
农村土地租赁至厂房的权属问题如何确权关于农村土地进行确权之程序步骤如下所示：首先，应向其所在土地区域内的县级人民政府土地行政主管部门递交正式的申请文件；其次，在提交申请资料时，需包含申请书以及登记原因证明材料等关键性文件；第三步，相关部门将对所提交的材料进行严格的审核，若审核通过，则会进行详细的登记并编制成册；最后，将为符合条件的申请人颁发集体土地使用权证书。
农村土地承包经营合同纠纷的司法管辖问题研究在处理农村土地承包经营协议所引发的争议时，应当明确适用专属管辖的相关法律法规。依照现行《中华人民共和国民事诉讼法》的明文规定，属于不动产纠纷范围内的事项都包括因不动产权利的确认、分割以及相邻关系等方面的问题而引起的各类物权纠纷。
农村土地权属纠纷行政处理期限为六个月。各级国土部门需在申请后六个月内给出调查处理意见。如遇复杂情况，经上级主要负责人批准，可适当延长处理时间，但最长不超过原定期限，以保证公正高效。
一、相互调解。二、村委会调解。如果是相互之间调解不了的土地纠纷矛盾，这个时候农民们一般都会找到村委会来调解。三、县市仲裁。如果村一级的委员会无法解决农民之间的土地纠纷问题，那么农民们还可以向更高一级的县市申请仲裁。
