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承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。 如果合同有约定，则......
房东不退押金，维权方式有： 一、协商解决： 如果签订的租房合同没有明显不公平的条款，则按照合同来进行协商。在自己占理的情况下，协商不成，才涉及到寻找其他的帮助。 二、找物......
租房押金不退是违法行为。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。有一些......
廉租房非随意驱离，但当租户家庭状况变化不再符合规定（如收入增加或拥有其他住房），政府有权终止租赁并收回房产，要求退还补贴。租户可能面临合同约束，无法再次申请保障性住房，严重违规时可依法执行。
租赁合同未规定违约处理：出租方违规，需双倍返还租金差额；承租方违约，定金和已付租金不退。租金支付按约，协商可作补充。提前终止租赁为违约，违约金及损失须赔偿。
租赁房屋押一付三，入住两日退租，需与房东协商解除合同并退还部分租金。房东可扣除违约金；如房屋问题严重或法律规定的特殊情况下，承租人无需赔偿，但须证明情况。协商解决纠纷，保障双方权益。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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租赁协议如有明确规定违约金比率，按约定支付。若违约金过高或过低，受让方可申请变更。如超出实际损失30%，可视为偏高，有权要求下调。无相关条款时，违约方需按实际损失赔偿。
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房屋租赁争议诉讼费用根据涉案标的额而定。财产纠纷案件按标的额比例收费，非财产案件如离婚、人格权侵害等按固定费用或标的额比例收费。知识产权案件按争议金额或固定费用收费，劳动争议案件收费10元。
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1.按时计费服务收费每小时200元至3000元不等。2.计件收费基于1000元至8000元基本费，按争议额分段累进：5万内免费，5-10万收8%，10-50万收5%，以此类推至5000万，超5000万收0.5%。3.收费标准可在±20%内浮动，适用于一审或仲裁案件。二审按一审标准收费，再审减半；仲裁后诉讼也减半。执行案件按一审标准收费。
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1.房屋转租时，押金返还应遵循租赁协议条款和规定。 2.我国现行法律对押金无具体规定，由租赁双方自行协商约定。 3.经出租方同意转租，押金退还按合同约定执行。出租方有返还义务时，需扣除必要费用后归还剩余押金；若约定特定时间或期限才能退回，需待期满后按约定履行。
