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承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。 如果合同有约定，则......
房东不退押金，维权方式有： 一、协商解决： 如果签订的租房合同没有明显不公平的条款，则按照合同来进行协商。在自己占理的情况下，协商不成，才涉及到寻找其他的帮助。 二、找物......
租房押金不退是违法行为。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。有一些......
公租房申请与刑事拘留判决无直接关联。刑事拘留后判决时间取决于案情，包括犯罪性质、证据充分性和嫌疑人态度等。虽法律对审判期限有规定，但案件复杂程度影响实际审理时长。因此，无法准确预测刑事拘留到判决的时间。
不退还房租通常不构成侵占罪，因侵占罪涉及非法占有代为保管的他人财物。房东不退租金多为民事纠纷，应依合同法解决。若租客完成租房手续并迁出，房东无正当理由扣留押金，租客可诉讼维权。极端情况下，此行为可能涉及侵犯财产权益的犯罪。
当商铺托管未能根据委托管理协议履行返租的责任时，应当根据具体情况采用以下几种适当的应对措施：1.撤销现有的合同，并要求返还已经支付的购房款项，同时对对方追究其相应的违约责任以及赔偿所造成的经济损失；2.督促对方严格遵守委托管理协议中所规定的各项权利和义务，包括按时支付应得的租金并且对其违约行为承担相应的法律责任；3.要求对方按照委托管理协议中的约定来托管商铺，并对由此产生的违约责任负有完全的责任。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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租金存在基于租赁合同在有效期内具有法律效力，出租方可据此要求承租方履行合同义务。合同失效后，出租方可采取其他措施，如要求承租方退还占有利益，即“房屋占有使用费”。占有利益为无形资产，需转化为可量化金钱价值，通过“房屋占有使用费”计算和支付。
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若遭遇房东恶意欺诈，可立即报警。涉及租户间的租赁纠纷，拨打报警电话是您的权利，警方会处理涉及公民人身财产权益的侵害问题。报警后，警方将调查并提供指导，明确告知这属于民事调解范畴，建议按租赁协议解决或向法院起诉。发生肢体冲突等严重情况时，请及时联系警方，他们将受理并采取相应措施。
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依据我国现行的相关法律规定，在租赁物业过程中所产生的税务责任并非全然由租户独自承担。实际上，租赁税费乃是基于租赁金额以及其独特的计价基础而计算得出且依法征收的。在大多数情况下，此类费用应由出租人自行负责并支付相应款项。
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房屋租金法定诉讼期限为3年，自承租人应付租金之日起计算。若出租人1年内未催讨拖欠租金，3年后将失去胜诉权，法院可能驳回其诉求。出租人需自行追索欠款。承租人擅自改变房屋用途，出租人可要求恢复或解除合同，并追究违约责任。
