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若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以......
若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以......
申请人具有5年以上当地城市常住户口；申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；申请人及其家庭......
承袭而来之地产屋舍具备交易之合法性，然而必须具备特定之条件方可为之。若为农业用地之上的房产，则仅限于本集体经济组织内之成员进行流转操作。若是位于城市公有土地或国有土地之上之房产，在依照相关法律法规办理完毕所有权变更登记手续之后，方能实施自由买卖行为。
在解除婚姻关系之后出售房产，有可能面临缴纳增值税、个人所得税以及契税等相关税费的情况。若房屋购买至出售期间未达到两个完整年度，将被要求支付增值税。但是，如该房屋为家庭内的唯一住宅并且其购买已经超过了五个完整年度，那么便可享受免除个人所得税的优惠政策。
离婚后房屋产权归男方，女方无房再购房通常不视为二套房。但离婚协议有特别约定、当地有限制规定时，“首套”“二套”认定可能受影响。多数情况下，“二套住房”的界定依据房地产登记信息和相关政策法规来判定。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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要判定房屋买卖合同是否涉及诈骗，需要综合考虑各种复杂因素。如果一方存在非法占有目的，通过编造谎言或隐瞒真相等手段，在合同的签订和履行过程中骗取对方财产，且数额较大，那么他可能构成合同诈骗罪。在判断时，关键在于审查行为人的主观恶意和客观行为。
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商品房销售协议不当然属于欺诈犯罪依据。是否构成欺诈，关键在于交易中的具体行为和主观意图。如果一方存在非法占有目的，通过欺诈手段获取财物，那就可能构成犯罪。反之，如果是在正常交易中出现偶发争议，那就不宜简单地将其定性为欺诈。
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如果借款人还不上钱，银行会先发短信、打电话催款。要是还不还，银行就会按照协议收取逾期利息和滞纳金。要是情况很严重，银行有权去法院起诉，让借款人把所有费用都还上，还可以申请法院拍卖借款人的房产，用拍卖的钱来还债。
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购买房屋后反悔，首付款是否能退要分情况。如果购房合同中有明确的解除条件，且满足这些条件，或者开发商违约（比如没有预售许可证、房屋质量有严重瑕疵），消费者可以要求退款。但如果仅仅是因为个人意愿改变，可能会被视为违约。
