一、前期准备;二、房屋拆迁;三、政府供地(行政划拨或挂牌出让);四、建设阶段;五、验收阶段;六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序,将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级,分别为:1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房......
北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
咨询该律师1407人阅读
关于小产权房权益受损的补偿,应依据房产的实际用途,如住宅或商用,制定相应补偿标准。参考《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,补偿内容包括房屋价值、搬迁及临时安置费用和生产经营损失补偿。市县政府还需制定补助和奖励措施,以鼓励被征收人配合工作。
1735人阅读
货币补偿是常见的拆迁安置方式,依据相关法规,拆迁方对拆除的房屋及其设施估值,以货币形式支付,被拆迁方可自主购房。补偿数额根据房屋地理位置、性质、面积等评估确定。另一种方式是产权调换,即拆迁方提供异地或原址重建的房屋与被拆迁房屋置换,需计算补偿金额和调换房价,并结清差价。拆迁方需提供质量安全标准的房屋以确保安置工作的顺利进行。
1138人阅读
拆迁房屋赔偿金额确定需与相关部门协商。赔偿包括搬迁补助、临时安置补助、过渡期限补助及非住宅损失赔偿。如提供周转房或房屋为住宅,相关补助费用将为零。补偿应在征收前全额支付,否则被拆迁者有权拒绝交出土地及房屋。房屋征收部门需详细调查房屋情况并公开披露。安置工作通过双方协议完成,如无法达成一致,可向主管部门申请裁决。
1498人阅读
拆户是户口变动的一种,涉及家庭成员因特定条件脱离原有户籍,自成一户。婚姻和离婚是常见原因,需提交相关证明和申请书。农村户口有特殊情况,如独生子女婚后无独立房产不能单独立户,但多子女家庭中的已婚子女即使没有独立住房也可分立户口。城市居民通常需独立房产才能单独立户,而农村居民则相对灵活。