要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话......
若第一套房的公积金贷款已还完,则是可以申请第二套房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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满足退房条件时,购房者应提交申请并承担合同约定的赔偿金等费用。开发商同意后,双方需签署退房协议并办理手续。应与开发商商定房屋交接细节并保存证据。已获房贷者应尽早偿还并解押,必要时与银行协商调整还款计划,避免不必要损失。
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购房遇政策变更导致贷款受阻时,购房者可协商或法律程序解除合同。需书面通知开发商退房,开发商应全额退款并处理贷款解除事宜。开发商须在收到通知后立即退还购房款并负责偿还贷款。
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购房遇政策调整导致贷款失败时,买卖双方可通过协商、判决或仲裁解除合同。购房者需书面通知开发商退房,开发商应退还全款并办理解除贷款手续。开发商在收到退房通知后应立即退款并处理还款事宜。
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政策变动影响按揭贷款时,购房者可通过协议、裁决或仲裁终止房屋交易。购房者应正式通知开发商退房,开发商负责退还全款并解除贷款合同。开发商需在收到通知后立即退款并处理还款事宜。