律师解析：
买房定金一旦缴纳就不能随意的退还，尤其是
购房者个人原因导致不能购买房屋的，
购房定金一般都是不能退还的，部分房东还会要求购房者赔付
违约金。但如果是
卖房者不
履行合同约定或卖房者本身存在
欺诈行为的，买方可以向卖方要求退还双倍定金，因此得看具体情况进行分析。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》五百七十七条【违约责任】
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十七条【定金罚则】
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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