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卖房合同不是房主本人签字有效吗

时间:2024.09.11 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1134人
律师解析:
卖房合同不是本人签字如果是有合法有效的委托协议或没有委托协议在事后被追认的是有效的。
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十二条代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
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周兴磊律师

辽宁少卓律师事务所

周兴磊,中南财经政法大学毕业,执业律师、会计师。在企业曾任职多年,先后从事财务、法务、资本运营、股权管理等岗位,拥有丰富的财务、法律、股权管理、风险防控等经验。 执业以来,参与办理多起大型民间借贷、金融借款合同、合作开发房地产、建设工程合同、婚姻家事等案件,标的额逾亿元,参与为数十家常年法律顾问单位提供专业法律服务。 以严谨、细致、勤勉、高效的工作作风,正直、独特的人格魅力,全面的向客户提示诉讼法律风险,并提供有效的解决方案,保证客户的最大利益,赢得了客户的信任和一致好评。 擅长领域:民商事诉讼、刑事辩护、企业常年法律顾问、婚姻家事。 执业理念:以尽责、精细、透明、立体、多元的专业法律服务,保障每一客户的最大利益!

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