关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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对“一房二卖”现状的法律解读,应依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。买方有权解除合同、要求退款付息、损害赔偿,并可要求卖方承担不高于已付购房款一倍的赔偿责任。此外,法律已明确界定在一房二卖情况下哪个买方有权获得房屋所有权。
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夫妻双方解除婚姻关系之际,婚前财产协议争议先尝试平等协商,协商不成可将该婚前财产协议所引发的争端交由调解机构,最终仍无法解决则依法向法院提起民事诉讼维护权益。
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1.婚前一方全额购买的房产属个人财产,离婚时另一方无权主张。2.婚后用婚前财产购房,该房产始终为个人所有。3.婚前一方租住,婚后共同财产改善并登记为共有的房产,视为夫妻共有财产。
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解决房屋产权纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式。产权纠纷需提供所有权证明、共有性质证明、缴税记录、房产使用管理证明及特殊情形下的相关证明。