工程的价款优先受偿权有哪些条件?

工程价款优先受偿权的条件有：
1、必须存在合法有效的建设工程合同；
2、建设工程必须具有竣工验收证明；
3、建设工程价款确定且已届清偿期；
4、承包人已向发包人进行合理期限的催告；
5、优先受偿的范围仅限于承包人因承包工程实际支出的费用。

《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。"