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二婚夫妻离婚房子怎么分配?

时间:2024.12.19 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1279人
律师解析:
二婚夫妻离婚房产分割分为以下情况:
1、一方父母出资购房产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产
2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;
3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;
4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割,原则上应当均等分割;
5、一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与人,不予分割;
6、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
法律依据:
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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胡传文律师

江苏大楚律师事务所

胡传文律师,待人以诚,立世以信,法律专业知识扎实、办事认真负责、办案经验丰富,宿迁刑事专业律师,长期致力于刑事诉讼辩护以及刑事辩护与民事诉讼交叉领域研究,具有丰富的诉讼经验,精通国家劳动人事法规政策,能够防范企业经营风险和用工风险劳动、公司类及侵权类专职律师。秉承执业理念:不信不立,不诚不行!精法以专业、勤勉以敬业!擅长处理劳动合同纠纷、工伤赔偿、工资报酬、社会保险、休息休假、培训协议、竞业限制约定、服务期纠纷等劳动争议、企业法律事务(包括规章制度建立、合同审查等)、民事纠纷(继承、婚姻)、人损赔偿。致力于企业法律服务的研究与开发,积极的拓展企业法律顾问服务,真正做到急企业之所急,想企业之所想。坚持对劳动法、公司法的研究工作,及 时更新知识储备,对企业规章制度管理、合同管理、劳动争议预防与处理具有一定的理论和实践经验。

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