律师解析：
婚前一方购
买房产，且在婚后用该方的
个人财产还贷，并且登记在该方名下的，属于登记方的个人财产。
离婚时如无协议约定的，归
购房方所有，另一方对房产的增值部分享有债权。但是如果在婚后在
房产证上加上对方的姓名的，视为
共同财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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