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婚后父母买给子女的房归谁所有

时间:2026.02.14 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1258人
律师解析:
结论:
婚后父母出资买房归属分多种情况,可能是夫妻一方个人财产、按份共有或夫妻共同财产
法律解析:
根据《民法典》及相关司法解释,若一方父母全额出资且房产登记在自己子女名下,这视为对自己子女的赠与,房产属于夫妻一方个人财产。
若一方父母支付首付,夫妻共同还贷且登记在出资人子女名下,离婚时房产归登记方,登记方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。
若双方父母出资,登记在一方子女名下,若无其他约定,按各自父母出资份额按份共有;
若登记在双方名下,通常认定为夫妻共同财产。
了解这些法律规定,能在处理婚后父母出资买房问题时做到心中有数。
若在这方面遇到复杂情况或有疑问,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱和小丽婚后,小朱父母支付首付购买一套房产,登记在小朱名下,之后小朱和小丽共同还贷。多年后两人感情破裂决定离婚,对于该房产的归属产生争议。小丽认为房产是婚后购买应属夫妻共同财产,应平均分割;小朱则觉得登记在自己名下,应归自己所有。

案情分析:

1、根据法律规定,一方父母支付首付,夫妻共同还贷,登记在出资人子女名下,离婚时房产归登记方。本案中房产是小朱父母支付首付且登记在小朱名下,所以该房产应归小朱所有。
2、对于夫妻共同还贷及增值部分,应由登记方小朱对另一方小丽进行补偿。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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