律师解析：
房屋出租注意的问题如下：
1.要求租客提供
身份证原件及
复印件等有效证件。
2.通过正规途径进行交易，并要求租客签订
租房合同。
3.租房合同中必须写明付款方式、押金以及房屋物品等清单并签字。
4.对于是否可以
转租、
违约责任等条款约定清偿。
法律依据：
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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