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北京天驰君泰（苏州）律师事务所
中仁律师团队，北京中银（苏州）律所事务所执业，办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭、刑事等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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土地承包经营协议可通过以下方式解除：一是双方协商一致；二是满足合同预设的解除条件；三是在不可抗力、一方明确不愿履行主要债务、长期未能或故意阻止履行主要义务、或违反合同阻碍目标达成等法定情形下，任何一方可依法解除。解除条件包括但不限于上述情况及法律规定其他情况。
未经主管人民政府批准的划拨土地使用权转让合同在提起诉讼前无效；无土地使用权证时合同可能无效。但如转让方持有出让土地使用权证书或经许可转让，此类合同则具备效力。具体依据《最高法解释》第九、十一条。
五位担保人向银行承诺担保时，将按承诺平等划分份额并承担清偿责任。债权人与担保人如事先约定债务人优先偿还，债权人可先要求债务人履行。否则，担保人按担保范围承担责任，债权人有权向任一担保人追索。担保人履行后可向债务人追偿。 根据《民法典》第三百九十二条，如未约定或约定不明，且债务人自愿提供物保，债权人应先通过物保实现债权；对第三方物保，债权人可选择物保或请求保证人承担责任。担保人承担责任后有追偿权。
依法收回集体土地承包经营权的情况包括：双方协商同意解除合同且不损害国家、集体或他人利益；乙方因特殊原因无法继续经营，甲方同意解除承包关系；因不可抗力导致承包目的无法实现；乙方户口转为非农业户口；乙方离世且无继承人或继承人放弃继承。
五位担保人向银行承诺担保时，将按承诺平等划分份额并承担清偿责任。债权人与担保人如事先约定债务人优先偿还，债权人可先要求债务人履行。否则，担保人按担保范围承担责任，债权人有权向任一担保人追索。担保人履行后可向债务人追偿。 根据《民法典》第三百九十二条，如未约定或约定不明，且债务人自愿提供物保，债权人应先通过物保实现债权；对第三方物保，债权人可选择物保或请求保证人承担责任。担保人承担责任后有追偿权。
