律师解析：
签一年的
租房合同半年不住了，房东是要退押金的。
但是，租客合同未到期搬走，是属于
提前解除合同，是要承担
违约责任的。违约责任应当按照双方的合同约定处理，如果没有约定的，可以按照房东的实际损失承担
赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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