北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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相较于住宅补偿,商铺拆迁涉及商业特殊性,除了常规补偿,还包含停产停业等补偿。商铺补偿标准普遍偏高,因地理位置和使用性质差异,市场价值远超住宅,故补偿标准与住宅不同。

店铺拆迁的营业执照没有补偿,但对有营业执照的可以获得一笔拆迁补偿,一般可以得到停产停业的损失费,搬迁费还有解聘员工的经济补偿费,这笔费用都是会由拆迁方来进行支付。

这在法律中是没有统一的标准,需要结合当地的政策来确定,可以利用房屋总体价值的一定比例计算,也可以按房屋的面积来计算,或者是也可以利用经营收入和利润等相关的指标来确定。

主要是对该饭店的停产停业损失进行补偿。但具体的补偿额度是根据多个因素综合确定的,比如这个饭店在征收之前具体房产价值以及商业效益,还有这个饭店因为拆迁导致的停业时间的具体长短等等。

我国的商铺拆迁营业执照是有补助的。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。