婚前的房子,结婚后在房产证加女方的名字,可视为夫妻对一方个人财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分......
夫妻离婚子女名下房产既不归父也不归母,而是子女享有所有权,归子女所有。房子属于孩子个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时不能按照夫妻共同财产分割。如果小孩未年满18周岁,在......
离婚财产过户不需要交税。《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征......
上海申浩(成都)律师事务所
王琴律师,执业于上海申浩(成都)律师事务所,独立律师已独立执业近七年,擅长处理婚姻家庭及各类合同纠纷案件,善于结合案例分析案件,从不同角度寻求突破点,帮当事人争取相应权益,获得当事人的一致好评;执行力,沟通能力尤为出色
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婚后,若父母支付房屋首付款并记在子女名下,通常视为对子女的个人赠与,属于个人财产。但如果在婚姻期间,夫妻任一方或双方共同承担房贷,那么这部分还款金额应视为夫妻共同财产。因此,对于父母支付首付款的房屋,应根据具体情况来判断其是否属于夫妻共同财产。若涉及法律纠纷,建议咨询专业律师。
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家庭姻亲关系带来的房屋迁移问题,若迁出前住宅属个人财产,拆迁回报为个人财物,不论是否分离,无需分配。若住宅产权为双方共有,拆迁回报则为夫妻共同财产,可通过协商合理划分。
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婚后单方公积金还贷是否属共同财产需视情况而定。若婚前购房且婚后继续还贷,房屋产权视为个人婚前财产,但婚后还贷部分属夫妻共同财产。若房产证仅一方姓名,房屋仍属其婚前财产,但还贷部分仍为共同财产。若房产证登记当事人及其父母姓名,房屋归其及父母所有,但婚后还贷部分仍为共同财产。
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婚后单独所有的房产不一定等同于夫妻共同享有。若房产只登记在一方名下,通常属于该方个人财产。但如果购房资金来自夫妻共同出资或共同债务,则该房产应视为夫妻共同财产。