男方买房女方装修房子离婚财产如何分配

时间：2025.05.11 标签： 婚姻家庭 财产分割 阅读：1188人

律师解析：

属于婚前个人财产的房屋，婚后若无产权变更，在婚后另一方出资进行修缮，此部分的装修增值不会改变房屋的所有权，若双方离婚时房屋仍属于原所有权人。增值的部分中属于另一方的份额，由房屋所有人折价补偿另一方；
对于女方的装修出资，在离婚时应当根据原装修款项以及目前房屋现状，适当折旧后予以补偿。
根据目前法院的判例来看，法院在审理房屋归属的时候，并不考虑装修出资的情况，而是在房屋分割的时候只考虑房屋的出资及贡献。

法律依据：

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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西宁，谈有婷律师青海敏知律师事务所执业6年管理、经济双学士学位，具有丰富的管理，金融等方面的知识。现为青海敏知律师事务所合伙人律师，执业以来以其扎实的法学知识，专业细致的服务水平，高效独特的办案思路为广大客户最大限度的维护合法权益。参与曾担任多家政府部门和企业的法律顾问服务工作，积累了丰富的办案经验。熟悉企业内部经营管理事务，对办理婚姻家事以及各类民商事纠纷具有极强的业务能力。以专业的知识，负责的态度赢得了客户的一致好评。电话：15297139602

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