徐州
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18万律师在线解答
成立业主委员会的条件：1、入住率达到50％以上的；2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30％的；3、首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应......
一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着......
解决此问题，可联系物业协助。无物业时，可自设栅栏。但仅适用于非公共领域窗户。建筑区划内道路、绿地及公共场所、设施，除公共或私有标明外，均属业主共有。若一楼前有规划停车位，停车属合法。
关于小区是否设立物业管理，需明确其性质为大众性公共服务，非个体化服务。物业管理实施与否不应仅凭个别住户意愿，而应经业主大会审慎投票决定。若决策获通过，即便与部分住户观点不同，亦应严格遵守执行，确保小区整体利益与和谐。
若遇物业服务问题或纠纷，建议向房地产管理局的物业管理处书面投诉。投诉前，请准备相关证据，并仔细阅读物业管理协议，确认物业是否失职。不建议口头投诉，书面投诉更具效力。请确保提供全面证据支持您的诉求。
业主拒交物业费物业公司应先行与业主进行协商并发出催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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电动车在电梯内行驶的规定是禁止的。在多层住宅中，电动自行车不得在公共区域如通道、大堂、楼层及紧急出口停放或充电。电梯内更不得放置电动车，以免妨碍他人使用。违反规定将受处罚。请居民选择安全地点停泊和充电，共同维护安全和谐的生活环境。
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关于地下车位保洁费用问题，物业是否有权收费需看其与业主大会或委员会的约定。若业主授权物业管理，则收缴费用合法。物业服务收费涉及对建筑物及其附属设施进行维修、保养、管理等，维持环境卫生和社会秩序，业主应支付相应费用。
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单位行贿罪的立案标准是单位行贿金额达到二十万元或以上，或行贿金额在10万元至20万元间但存在特定情况，如为追求非法利益行贿、向三名以上人员行贿、向公职人员行贿或导致国家和社会公共利益遭受巨大损失。我们将详尽阐述相关规定和标准。
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业主委员会成立需满足以下条件：小区入住率至少达到50%，或首批物业交付满两年且入住率超过30%，或首批物业交付满三年。业主委员会是业主自主管理共有物业的重要组织形式，具有重要地位和作用。
