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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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有用，一方婚前全款所购房屋，婚后取得房产证时添加对方名字视为赠与，添加名字的行为有效。一方婚前全款购买的房屋是个人婚前财产，属于个人财产，即便房产证是在婚后取得的，也不属于夫妻共同财产。但是婚后在房产证上添加对方名字属于不动产赠与，添加名字后视为赠与成功，此时一般就属于夫妻共同财产。
1、准备证件：在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。2、缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。3、领新房产证：上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。
随着法律法规更新，房产证上添加配偶姓名的房产归属有调整。婚前房产加名视为自愿赠予，可能转为共有财产。析产时，协议优先，否则法院倾向于认定登记权利人为主，增值及贷款还款部分需补偿未得房产者。婚后加名不影响原所有人权益，但需按法律规定对配偶提供赔偿。房产升值收益按出资情况划分，一方独自还贷，增值归个人；共同还贷，则需分享。离婚时，房产通常平均分割。
根据《民法典》第二百二十三条规定，不动产登记按件收费，不按面积或价值比例收费。添加姓名等附属服务一般仅需支付11元。若婚姻期间购房，房产证只有一方姓名，想添加另一方姓名，需提供结婚证、身份证、房产证和购房合同，前往不动产登记中心填写申请书并支付相应手续费。现在已转为集中管理和颁发不动产登记证书。
司法法规允许在房产证明文件上添加多个权利人姓名，实践中常将配偶名字加入，表明房产为共同财产。但添加名字涉及费用问题。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产登记费用按件数收取，一般情况下，添加名字仅需支付10元。具体办理流程和费用将在下文详细解读。
