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上海市锦天城（苏州）律师事务所
嵇成吉律师简介 合伙人 | 上海市锦天城（苏州）律师事务所 作为上海市锦天城（苏州）律师事务所的合伙人，嵇成吉律师以其深厚的法律功底、富有激情的执业精神以及超过6年的丰富从业经验，致力于为客户提供全方位、高价值的法律服务。嵇律师毕业于苏州大学法学院，获法律硕士学位，并持有中国执业律师资格证、证券从业资格，以及通过专利代理人考试等多项专业资质。他精通中文和英文，能够为国内外客户提供精准、高效的法律支持，尤其在房地产与建设工程、制造业、劳动争议及婚姻家事等领域展现出卓越的专业素养。 嵇律师的执业经验覆盖多个关键行业，以解决复杂法律问题和实现客户商业目标为核心。在房地产与建设工程领域，他常年为多家建设工程公司（总承包单位）提供合规审查、风险防控咨询及诉讼服务，帮助企业规避潜在法律风险，确保项目顺利推进。在劳动争议方面，嵇律师为某大型物业集团公司提供劳动用工风险防控与谈判支持，有效降低企业用工纠纷，维护了和谐的劳资关系。此外，在制造业领域，他成功代理了多起代表性案件：例如，为某知名化工企业追回巨额货款，并协助其成功进入某全球知名手机厂商的胶水供应商库，显著提升了客户的商业竞争力；同时，为某知名纺织企业实现类似成果，不仅追回大额资金，还助力其进入全球知名手机供应商体系，彰显了嵇律师在商业纠纷解决和战略合作中的卓越能力。 除了企业法律服务，嵇律师在婚姻家事领域也展现出高度的同理心和专业技巧，致力于为个人客户提供温暖而理性的法律支持，帮助解决家庭纠纷，维护客户权益。他始终以“客户至上”为原则，将法律知识与实战经验相结合，为企业客户和普通民众提供定制化解决方案。 嵇成吉律师以专业严谨的态度和富有激情的服务精神，赢得了客户的广泛信赖与赞誉。无论您面临复杂的商业挑战还是个人法律需求，他都将以卓越的能力为您保驾护航。欢迎联系嵇律师，让他成为您法律道路上的可靠伙伴
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离了婚之后，房子要是还没办完产权变更手续（也就是过户），那这房子就不能像正常那样拿去抵押贷款了。这主要是因为这时候房子的产权归属还不明确，银行对这类抵押物会比较谨慎。没办完过户手续，就说明在法律上，这房子的所有权还有争议，银行很难保证它的抵押权益能得到充分有效的保护和实现。
在离婚后，要是房屋还没有完成产权变更手续（就是常说的过户），那么一般就不能用常规方法去做抵押贷款了。这主要是因为房屋的产权归属还不清楚，银行对这类抵押物会比较谨慎。没办完过户手续，就表示在法律上，这处房产的所有权还是有争议的，银行很难保证它的抵押权益能得到充分有效的保护和实现。
要了解机动车的现状信息，请携带驾驶证到车辆所在地车管所查询。 此外，通过当地交通警察支队的官网，输入车辆识别码和发动机编号，也可查询机动车状态。若车商已提交机动车登记证书并完成过户手续，则该车辆不存在抵押贷款情况，因为抵押物无法过户。这样，您就能清晰地掌握车辆的法律状态和所有权情况。
在房屋抵押状态下，可以过户交易，但须遵循步骤：卖方需还清贷款解除抵押，买卖双方需签订书面协议，并支付手续费。中介机构可垫付资金解除抵押，待卖方获得房产证后过户给买方，买方继续偿还垫付款。
该房地产因无房产证，暂不可抵押申请贷款。申请需提交：房产证与土地证、权利人及配偶身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明及未成年子女出生证明。这些材料对贷款审批及额度有重要影响。
