有效的合同应当符合以下三个要素:1、当事人具有相应的民事行为能力;2、合同双方意思表示真实;3、合同内容不违反法律或者社会公共利益。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民......
保证合同效力的认定主要是从主合同是否成立有效、保证合同的主体、客体和内容是否合法妥当等几信方面予以考察,首先,担保合同是从合同,即依附于主合同的存在而存在。其次,担保合同......
天津益清律师事务所
李超律师,拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特,注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧,以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心,抓住问题细枝末节,运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是:以专业解决纠纷,以诚信期许未来。
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在签订协议时,只要协议内容真实合法且双方意思表达一致,就具有法律约束力。我国《民法典》规定,有效的民事法律行为需具备: 行为人具备民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和公序良俗。 同时,《民法典》第四百七十条第一款规定,合同内容应包含双方身份信息、标的物、数量质量、价格计算、履行方式、违约责任和争议解决方式等条款,由双方协商确定。
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电子合同与纸质合同具有同等法律效力,强调合同的合法性需考虑当事人民事行为能力和真实意愿。两者主要差异在于订立环境、流程、形式及当事人权利义务。电子合同诞生于虚拟世界,依赖密码或第三方认证;流程繁琐,条件新颖;形式为电子数据,无原件复印件;产生额外形式化权利义务,如数字签名。在实体权利义务法律关系中,纸质合同中的某些规定在电子合同中可能有所不同。
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对于非法建设的房产买卖合同,其效力需视具体情况而定。若建造者无土地使用权,擅自在土地上建房,其合同应视为无效。若已获土地使用权但未按规定办理手续,及时补正后可继续拥有和处分建筑权益。若诉讼前双方能补全手续,则合同有效;否则,无效。
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合同应遵守法律法规和公序良俗,确保双方具备民事行为能力并真实表达意愿。合同形式需符合法律规定,同时考虑特定领域的特别规定或双方约定。违反这些条件可能导致合同无效。