今欠到某某购房尾款人民币某某圆整(房屋具体地址在某某),该尾款由某某银行按揭支付,该银行划款后本欠条自动作废,如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的某日内以现......
根据有关规定,继承房屋后想要办理过户登记的,需要携带以下材料:1、房屋转移登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋登记信息核档证明(原件);4、房屋所有权证(含房屋共有权......
购房者应该去房产现场看房,重点关注房产楼盘有无预售资格。在检查楼盘是否具有预售资格的流程里,重点是查商品房的预售证证明,如楼盘是否公开进行内部认购、预售证有否挂在售楼部显......
湖北时为律师事务所
湖北时为律师事务所是一家开拓创新,锐意进取,专业高效,有着国际发展战略的律师事务所。时为律所办公面积约为 1200 平米,办公设施先进、时尚齐全,设计为 200 名高端人才的规模。致力于为客户提供优质的法律服务,为客户创造价值。 业务范围涵盖债权债务、劳动工伤、婚姻家庭、合同纠纷及其他民刑事诉讼等领域。为客户提供满意的法律服务是我们失志不渝的目标。时为坚持“以客户为导向”以顾客满意为工作目标,充分发挥时为各专业部门和全体律师的合作的资源,不仅为客户解决法律问题,还为客户提供商业机会,促进客户合作。 湖北时为律师事务所还聘请了法学理论及实务领域享有声誉的法学专家担任顾问,同为驻汉企业、房地产企业整合资源为客户提供优质、高效的法律服务。
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若房地产开发商未提供发票,您有权投诉。首付款预缴后,开发商应开始缴税,即使您只获得收据而未获发票,直至房屋交付时才获增值税发票。交接后,开发商会提醒您换收据为发票以确保财务记录准确。若开发商拒绝或拖延开具规范增值税发票,请拨打12366纳税服务热线申诉。税务机关将严肃处理并敦促开发商为业主开具合规发票。
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拥有不动产权证可销售,已婚卖方需配偶共同出席,买卖双方签协议并带身份证、户口簿、房产证到房地产交易管理部门办理转让手续,申报交易价款。购房合同遗失可凭房产证和身份证到登记部门查询并盖章替补。无法提供原始购房合同的商品房可变更报税方式,取得完税凭证后办理权属转移登记。原公房合同遗失需回原售房单位补办公证,遵循相关通知办理。
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审阅合同和协议,明确安置房交付时间、地址和违约责任。与拆迁方沟通,了解其延迟交付的原因,并要求明确的交房计划。如沟通无果,可发书面催促函要求尽快履行义务。若问题仍未解决,可寻求专业法律援助,捍卫个人权益。
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(一)合约备案后,无法进行名称变更。国务院七部门联合发文规定,预购商品房在竣工交付并获得产权证前,不得擅自转让。若房屋所有权申请者与预售合同不符,房产权属登记机构不予登记。因此,合约定案后,更名交易无法实现。 (二)网络签约后,需与开发商协商,同意后撤销原合同,重新签订合同并备案。核心在于开发商同意和原合同撤销。已抵押房屋,更名权可能性小。