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继承房产要交税吗?

时间:2024.02.23 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1299人
律师解析:
直系亲属之间办理赠与住房过户,需要缴纳评估费千分之六。除此之外,还需依据住房评估价格缴纳印花税万分之五,契税百分之三以及手续费。非直系亲属之间赠与住房过户,除了以上税费之外,还需缴纳20%的个人所得税
法律依据:
《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第八条
土地、房屋权属以下列方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税:
(一)以土地、房屋权属作价投资、入股;
(二)以土地、房屋权属抵债;
(三)以获奖方式承受土地、房屋权属;
(四)以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。
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  • 非继承人遗产侵占罪如何定罪

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    据我国刑法第二百七十条,非法定继承人或受赠人未合法处理遗产或侵犯财产权益,特别是故意隐瞒、擅自占有且拒绝归还,可能构成侵占罪。具体认定需结合遗产价值、行为方式及确凿证据。若查证属实且数额大,将受法律严惩。

    浏览量:1429 2024-06-03
  • 霸占遗产是不是侵占罪

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    遗产侵占通常不属于直接侵占罪,它针对的是已依法属于他人的财产。遗产分配应遵循《民法典》规定。若有违法强行侵占他人遗产,可能引发继承权纠纷或涉嫌更严重的犯罪行为,应通过民事诉讼或刑事诉讼解决。

    浏览量:1292 2024-05-29
  • 遗产侵占罪必须满足三个条件是哪些

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    遗产侵占罪指以非法占有为目的,虚构事实、隐匿真相,侵占他人遗产。依《刑法》,需满足:罪犯为具备刑事责任能力的自然人,有侵占遗产意图,并实际实施侵占行为,如欺骗、隐瞒等,使合法继承人无法获得遗产。

    浏览量:1182 2024-05-26
  • 遗嘱还需要公证吗

    易轶律师

    遗嘱的形式主要有以下五种:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱;除了公证遗嘱需要进行公证,其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱,公证遗嘱的效力是最高的。

    播放量:1040 2023-03-30
  • 什么是共同遗嘱

    万鹿勇律师

    共同遗嘱,是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱,是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。

    播放量:889 2022-06-09
  • 适用遗嘱继承的条件是什么

    万鹿勇律师

    根据规定,在被继承人死亡之后,必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承:1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权,也未先于遗嘱人死亡。

    播放量:784 2022-06-09
吴小亮律师

北京市炜衡(无锡)律师事务所

具备广博的文化知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽责的职业道德;擅长婚姻家庭、房产纠纷、债权债务纠纷、 交通事故等各类案件的处理。

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  • 什么是遗赠税

    1613人阅读

    遗赠税是针对财产传承中的遗赠或赠与行为而征收的税,计税依据为逝者财产价值。征收对象主要是继承人或受赠者接收的财产,包括不动产、动产等。具体税率和起征点因地区而异,有分级税率和固定税率两种模式。遗赠税旨在调控财产遗赠,平衡社会财富分配,实现税收公平和资本再分配。

  • 继承房屋需要交什么税

    2000人阅读

    房地产继承涉及税费问题,包括:过户税费,如合同印花税(房屋总价的0.05%)、登记费(100元)和权证印花税(每份5元)。契税方面,法定继承人免征,非法定继承人通过遗嘱继承需缴纳1.5%的契税。

  • 合同履行可继承吗

    1047人阅读

    民事合同确立后,当事人间将产生债权和债务的法律关系。在合同即将履行时,如一方去世,其大部分权利和义务可由继承人继承。但需注意,这种继承仅限于合同中的债权债务关系,而非整个合同。除非合同另有约定,否则继承人不能自动成为合同主体。

  • 父母过世农村宅基地怎么继承

    1768人阅读

    我国现行法规规定,宅基地仅限本村村民使用,子女迁出即失权。若父母去世前子女已迁离,宅基地归村集体。但如宅基地上有房屋,子女可继承房产并持续使用宅基地至房屋自然消亡。