提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 遗产继承精选解答 > 老人的房子怎样继承给儿女?

老人的房子怎样继承给儿女?

时间:2024.02.23 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1199人
律师解析:
依据我国《民法典》的规定,老人在世的时候,是可以通过订立遗嘱的方式处理个人房产,如果不订立遗嘱的,可通过法定继承的方式继承房产。
《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

房产继承的特殊之处在于需要进行份额划分。可首先对房产进行价值评估,然后由应得份额最大的一方获得房产,然后向其他继承人补贴其应得份额对应的价值,或者是直接将房子变现,各个继......

可打印也可以手写,但打印有须满足有当事人签字等条件。打印的遗嘱满足以下条件:1、必须是遗嘱人的真实意思表示;2、有遗嘱人本人的签名,并注明了年月日;3、无相反证据。......

没有。第一顺序法定继承人,具有相同的继承权。继承顺序为:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 农村家里种的地可以继承吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    农村土地不能继承,因为它属于村集体所有,但农村土地上的房屋可以依法继承。无论子女户籍是否在农村,都有权继承父母的农村宅基地使用权。但宅基地使用权必须与房屋继承相结合,遵循“房地一体”原则。

    浏览量:843 2024-05-21
  • 房屋买卖需要继承人签放弃继承吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    完成房屋继承手续并获得所有权后,继承人可自由决定是否出售。但在放弃继承权前,需按规定填写公证书申请表格,并提交:1.身份证明如身份证、户口本;2.被继承人死亡证明;3.亲属关系证明;4.亲自签署的放弃继承权声明书。遗产处理前未表示则视为接受继承。受遗赠人需在两个月内明确态度,逾期视为放弃。

    浏览量:1287 2024-05-21
  • 如何主张公证遗嘱无效

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    涉及公证遗嘱效力判定的问题有:遗嘱内容对国家、社会或第三方造成不良影响;遗嘱订立者在生效后改变遗嘱内容;取消无劳动能力和生活来源的继承人的权益;未为具有继承资格的未出生胎儿预留遗产份额;经法院审理确认遗嘱无效。

    浏览量:940 2024-05-21
  • 遗嘱还需要公证吗

    易轶律师

    遗嘱的形式主要有以下五种:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱;除了公证遗嘱需要进行公证,其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱,公证遗嘱的效力是最高的。

    播放量:1040 2023-03-30
  • 什么是共同遗嘱

    万鹿勇律师

    共同遗嘱,是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱,是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。

    播放量:889 2022-06-09
  • 适用遗嘱继承的条件是什么

    万鹿勇律师

    根据规定,在被继承人死亡之后,必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承:1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权,也未先于遗嘱人死亡。

    播放量:784 2022-06-09
甘肃茂弘律师事务所律师

甘肃茂弘律师事务所

李海明律师 李海明,男,北京大学法学学士。执业 14 年,现为兰州市民商事诉讼专业委员会委员、兰州市律师协会政府与企业法律顾问委员会委员、甘肃省律师协会政府与企业法律顾问委员会委员、兰州市棒球协会秘书长。甘肃交通广播FM103.5<观点交锋>节目特邀点评律师、兰州电视台“我是 剑青”“兰州新观察”等栏目的特邀律师、兰州晚报特邀点评律师。自执业以来办理近千件民商事、行政、刑事诉讼及非诉讼案件,尤其擅长疑难复杂、民刑交叉、知识产权、行政刑事交叉类案件的分析、办理及前期法律风险的防范。 一、执业经历 2010 年——2017 年 甘肃合睿律师事务所 2017 年——2019 年 甘肃瀛强律师事务所(合伙人) 2019 年——至今 甘肃茂弘律师事务所(主任) 二、培训经历: 曾由甘肃省司法厅选派参加全国律师协会举办的“百千千工程”律师培训班。2015 年1 月份参加由技术驱动法律的 iCourt(北京新橙科技有限公司)在贵州贵阳举办的律师事务所主任培训。2017 年 11 月份在杭州参加由兰州市律师协会举办的律师事务所合伙人管理培训。2018 年 11 月份在广州参加由甘肃省律师协会举办的骨干律师培训。 三、在业务工作方面 1、民商事诉讼方面:执业以来,曾办理甘肃省内银行承兑汇票纠纷案,涉及银行金融诈骗案等有较高影响力的商事案件,公司矿权转让合同诈骗刑事案件; 并多次办理确认股东资格诉讼,股权转让合同纠纷引起的诉讼等案件。 2、企业法律顾问方面:曾担任甘肃伟兴建设工程有限公司、兰州陈麻婆餐饮有限公司、甘肃凯主餐饮娱乐管理有限公司、兰州川江滋香餐饮有限公司等多家法律顾问,现任广州建安消防机电工程有限公司甘肃分公司、甘肃三合机电设备有限公司、甘肃大众建筑节能工程有限公司等多家法律顾问,提供公司的设立、合并、分立及治理结构的完善,公司股权转让、质押、收购和股权方案设计,合同管理、建立公司合同管理制等法律服务。 3、国企及政府法律顾问及行政诉讼方面:曾担任兰州市南北两山指挥部绿色通道管理所、甘肃省新华印刷厂、榆中县教育局、范家湾村社区居委会、兰州市安宁城市发展集团有限公司等国企及政府的法律顾问。曾办理兰州市公安局交通警察支队盐场堡高速公路大队与张学生行政复议、兰州市七里河区处置违法建设指挥部办公室与杨卡飞叶行政诉讼、临洮县综合执法局与临洮县城市景观工程管理中心行政诉讼、永登县中川镇人民政府与肖伟、肖作青行政诉讼、兰州市房地产管理局五泉房管所与刘平房屋登记行政纠纷,兰州市南北两山指挥部绿色通道管理所与沈某房屋侵权纠纷等几十件行政案件。有深厚的行政法律理论功底的及丰富的实践经验,作为政府的法律顾问。 业务范围包括:提供日常行政法律咨询服务,代表政府草拟、签订合同及进行谈判,为政府机关制定规范性文件及拟做出的具体行政行为的合法性进行论证, 为政府重大决策出具法律意见书,代理当事人办理与行政许可有关的事项,代理当事人办理行政听证、行政裁决、行政复议、行政诉讼、国家赔偿等事项,其他与政府法律顾问和行政诉讼相关的业务。 四、执业理念 本律师崇尚法治,凭借娴熟的法律知识、强烈的责任心、治事勤敏的工作精神、严谨的工作态度和高超的诉讼业务技能,贯彻“专业、高效、勤勉、尽责” 的执业理念,为社会众多当事人提供了令当事人满意的诉讼业务法律服务。

  • 公司股权能否继承

    1366人阅读

    根据法律法规,本公司股权可继承。自然人股东离世后,若公司章程无特殊限制,其合法继承人可依法继承股份权益。但请注意,有限责任公司章程可规定股权继承,而股份有限公司章程则无此类规定,因此股份有限公司的股权不具备可继承性。

  • 股票可以作为遗产吗

    1517人阅读

    股票作为股份有限公司发行的书面凭据,证明股东权益,属于金融资产,可以由自然人持有。因此,股票可以作为遗产被继承人继承。此外,公民在财产范围内的其他有价证券和债权债务也可依法继承。

  • 公证处遗产继承公证流程是什么

    1941人阅读

    房产继承公证申请程序:填写并递交《公证申请表格》至当地公证处,准备相关证明文件。公证处核实材料后,指定承办公证员开具《受理通知单据》。按单据进行立案、缴费、复印材料。完成后,领取公证书。

  • 农村老房子继承新规定是什么

    1887人阅读

    董事长、监事及高级管理层成员不得有以下情形:1.缺乏或限制民事行为能力;2.未偿还较大数额债务;3.被吊销营业执照并关闭的公司、企业中担任法定代表人并对违法行为负责,且自吊销之日起未满三年。违反者不得任命。