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婚前按揭房产借贷协议有没有效

时间:2026.01.05 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1430人
律师解析:
婚前按揭房产借贷协议通常有效。
只要借贷双方有相应民事行为能力,意思表示真实,协议内容不违法违规、不违背公序良俗就行。
像夫妻一方婚前买房向另一方借款签的协议,是受法律保护的。
但要是有欺诈胁迫等让意思表示不真实,或内容违法违规的情况,协议效力可能受影响。

案情回顾:

小胡与小丽在婚前,小胡为购买房产向小丽借款,并签订了婚前按揭房产借贷协议。之后两人因一些矛盾产生纠纷,小丽认为该协议应属无效,小胡则坚称协议有效。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,若此协议是双方真实意思表示,双方具备相应民事行为能力,且内容不违反法律法规强制性规定与公序良俗,那么协议通常有效。
2、若存在欺诈、胁迫等致使意思表示不真实的情况,或者协议内容违法违规,其效力会受影响。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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