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婚前财产标注赠予后要怎样处理

时间:2026.01.04 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1050人
律师解析:
婚前财产标注赠予后:
动产像车辆、首饰等,交付就完成赠予,产权归受赠人。
不动产如房屋,得办过户登记才转移物权
赠予人在权利转移前可撤销,但公证或公益道德义务性质的赠予合同除外。
赠予附义务,受赠人要履约,不履约赠予人可撤销。
出现法定情形,赠予人一年内可行使撤销权

案情回顾:

小许婚前购买了一辆汽车和一套房产,小许将汽车赠予小丽,并完成了交付,将房产赠予小静,但未办理过户登记。之后小许发现小丽未履行赠予合同中附带的义务,且小静严重侵害了其近亲属合法权益,小许欲撤销赠予,引发争议。

案情分析:

1、对于汽车赠予,完成交付即完成赠予,产权已转移给小丽,小许一般不能撤销。
2、对于房产赠予,因未办理过户登记,物权未转移,在权利转移前小许可撤销,但该赠予合同若经过公证则除外。
3、小丽不履行赠予合同附带义务,小许可行使撤销权。
4、小静严重侵害小许近亲属合法权益,小许在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可撤销赠予。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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