房产不办理房产证的后果有哪些

1.产权无保障：
不办房产证，无法证明房子归自己，容易产生产权纠纷，自身权益难维护。
2.交易受阻：
没登记的房子转让困难，不能按正常流程过户，影响房产流通。
3.融资受限：
金融机构一般不接受无房产证的房子抵押，限制了房子的融资功能。
4.安全隐患多：
办房产证会审核房屋质量，不办就无法排查安全问题，影响居住安全。
5.政策福利缺失：
可能无法享受落户、学区划分等政策。
所以，要及时办理房产证。

案情回顾:

小朱购买了一套房屋后，一直未办理房产证。后来，小朱想将房屋转让给小何，却因没有房产证无法按正常流程交易过户。此外，小朱在生意周转需要资金时，想以该房屋向银行抵押借款，银行也因无房产证拒绝了他。同时，小区其他办理了房产证的业主享受到了落户、学区划分等政策福利，小朱却无法享受。而且，房屋出现安全隐患时，小朱难以追究相关责任。

案情分析:

1、小朱未办理房产证，无法合法证明房屋产权归属，在转让房屋时因产权未登记存在障碍，导致难以完成交易过户，符合房产不办理房产证转让困难的情况。
2、银行不接受小朱无房产证的房产抵押，限制了房产的融资功能，体现了无房产证房产抵押受限的后果。
3、小朱无法享受基于房产证的落户、学区划分等政策福利，说明不办理房产证会导致无法享受相关政策。
4、房屋出现安全隐患难究责任，是因为未办理房产证无法借助办证流程排查安全隐患，影响了居住安全。