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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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要是那个借你钱的家伙就是不肯乖乖还钱给你，那你就直接上法院告他。到时候法院给他判决书下来了，他还是不愿还钱的话，就可以强制执行。如果法官发现这个人还有其他财产，比如房子什么的，他们就能通过一些合法手段，象是把房子扣住、冻结起来或者直接收走卖掉之类的方式，帮你追回你的损失。所以如果有人欠你钱久久不还，其实你大可以去法院告他，然后要求法院把那人的房子之类的财产扣押下来。
当国家审判机关在处理涉及公民间债权关系的民间借贷争议案件过程中，若察觉到被诉请人存在刻意躲避债务、或存在其它可能致使裁判无法实际履行的潜在风险，那么作为债权人，便有权向人民法院提出诉讼财产保全的申请。倘若债权人能够证明被诉请人名下的房地产资产属于其可供执行的财产范围之内，则债权人有权请求法院对该等房地产实施保全措施，也就是将该房地产予以冻结。
在针对借款逾期未偿还的事件展开发起诉讼程序过程中，若债务人拥有可供执行的房产资产，债权人有权请求人民法院开展对上述房产的财产保全措施。这种做法旨在防止债务人在诉讼期间转移、变卖或者隐藏属于自身所有的财产，确保诉讼最终裁决得以顺利执行，进而有效地维护了债权人所享有的合法权益。当债务人未能按照约定履行清偿债务的责任时，债权人将依照法官作出的法律裁定，申请对债务人的房产实施强制执行为主的法律手段。
在涉及离婚诉讼的案件中，当事人如认为有必要，有权向法院提出申请，请求依法强制执行财产分割事宜。当夫妻双方在离婚过程中对于尚未获得所有权或尚未完全取得所有权的房产存在争议，并且无法通过协商达成共识时，人民法院将不会直接判定该房产的所有权归属，而是会依据实际情况做出裁决，决定由哪一方当事人暂时享有使用权。待相关房产完全取得所有权之后，若仍存在争议，当事人可另行向人民法院提起诉讼，寻求法律解决方案。
配偶拒绝配合丈夫进行性行为，是否可以提起离婚诉讼依据相关法律法规，仅因为妻子不愿与其丈夫共眠，尚不足以构成提起离婚诉讼的充分理由。如丈夫因该原因决定要求离婚，建议先与妻子进行深入商议，争取达成协议离婚解决方案。倘若无法达成一致，若要采取诉讼方式离婚则需提供充分的证据来确立婚姻关系破裂的事实，方能依法申请诉讼离婚程序。
