律师解析:
1.一方想
解除合同,对方不愿意时,先查看合同有无约定解除情形,若有且自身
符合条件,按约定程序通知对方解约。
2.无约定解除情形,看是否符合法定解除条件,如
不可抗力致合同目的无法实现等。
符合条件,书面通知对方,通知到达时
合同解除。
对方有异议,可请求法院或
仲裁机构确认效力。
3.不符合约定和法定条件,强行解约或构成违约。
可与对方协商,给予补偿来解约。
案情回顾:小朱与小李签订了一份合同,在合同履行过程中,小朱因自身原因想要解除合同,但小李不愿意。小朱于是陷入纠结,不知该如何合法解除合同,担心自己强行解除会构成违约,双方因此产生争议。
案情分析:1、小朱可先审查合同约定,看是否存在约定解除情形,若有且自己符合条件,可按约定程序通知小李解除合同。
2、若不存在约定解除情形,小朱需查看是否符合法定解除条件,如因不可抗力致使不能实现合同目的、小李明确表示或以行为表明不履行主要
债务等。若符合法定条件,小朱可书面通知小李解除合同,合同自通知到达小李时解除。若小李有异议,可请求法院或仲裁机构确认解除
合同的效力。
3、若不符合约定和法定解除条件,小朱强行解除可能构成违约,需承担
违约责任。此时小朱可与小李协商,给予一定补偿以达成解除合同的目的。
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