一方未经允许出租夫妻房子要怎么办

1.若一方未经允许出租夫妻共有房屋，另一方可先与对方和承租人协商，说明未经同意出租情况，要求停租或重商租赁事宜。
2.协商不成，若承租人善意取得，即不知房屋共有且付合理租金，合同有效，但擅自出租方要赔偿另一方。
3.若承租人非善意，另一方有权主张合同无效，要求返还房屋。
4.可通过诉讼解决，请求法院确认合同效力和赔偿损失。
5.处理时注意收集房屋为共有、对方擅自出租等证据。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，二人拥有一套共同房产。小朱未经小丽允许，将该房屋出租给了小胡。小丽发现后，与小朱和小胡协商，表明自己未同意出租房屋，要求停止出租或重新协商租赁事宜。但小胡认为自己已支付租金且并不知晓房屋为夫妻共有，拒绝停止租赁，双方因此产生争议。

案情分析:

1、若小胡属善意取得，即不知房屋为夫妻共有且支付了合理租金，那么租赁合同有效，但小朱需对小丽进行赔偿。
2、若小胡并非善意，小丽有权主张租赁合同无效，要求小胡返还房屋。此外，小丽还可以通过诉讼途径解决，请求法院确认合同效力、要求赔偿损失等。在处理过程中，小丽要注意收集房屋为夫妻共同财产、小朱擅自出租等相关证据。