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认定未婚同居财产的方法是什么

时间:2025.12.24 标签: 婚姻家庭 同居 阅读:1221人
律师解析:
1.认定未婚同居财产,先看取得时间。
同居个人所得财产归个人,像同居前买的房产、车辆等。
2.同居期间财产,若能证明一方出资且登记在其名下,属个人财产
双方共同出资,则按出资比例按份共有。
3.有财产归属约定的,依约定处理。
无法确定出资额,等额享有。
4.同居期间共同经营、劳动所得收益,通常认定为共有财产
处理纠纷应遵循公平合理原则,考虑双方实际情况和贡献。

案情回顾:

小朱和小丽未婚同居。同居前,小朱购买了一辆汽车。同居期间,两人共同出资购买了一套房产,但未明确出资比例。后来两人分手,对于汽车和房产的归属产生争议。小丽认为汽车虽为小朱同居前购买,但自己在同居期间也对汽车有使用和保养的付出,应享有部分权益;对于房产,小朱主张自己出资较多应多占份额,而小丽觉得应平均分配。

案情分析:

1、汽车是小朱在同居前购买,根据法律规定,同居前个人所得财产归个人所有,所以汽车应归小朱个人所有,小丽的主张没有法律依据。
2、对于房产,由于是两人在同居期间共同出资购买且无法确定出资额,应视为等额享有。因此,房产应由小朱和小丽平均分配,遵循公平、合理原则。
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方晓侯团队律师

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