首页 > 精选解答 > 房屋租赁精选解答 > 当中介挪用房屋贷款要怎样去处理

当中介挪用房屋贷款要怎样去处理

时间:2025.12.11 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1352人
律师解析:
1.固定证据
收集贷款合同、收款凭证、转账记录等,证明中介挪用资金
2.民事追责
按委托或服务合同,要求中介返还资金、赔偿利息,协商不成可起诉
3.刑事报案
挪用数额大,可能构成犯罪,向公安机关报案追刑责、追资金。
4.银行担责:
银行未打款至监管账户有过错,可要求其承担赔偿责任

案情回顾:

小朱通过中介购买房屋,申请了房屋贷款。银行未按规定将贷款打入监管账户,而是直接交付给了中介。中介收到款项后,私自挪用了该笔房屋贷款资金。小朱发现后,要求中介返还资金,中介却以各种理由拖延。小朱与中介协商无果,不知该如何维护自己的权益。

案情分析:

1、小朱应立即固定证据,如贷款合同、中介收款凭证、资金转账记录等,以此证明中介实际控制并挪用了资金。
2、在民事层面,小朱可依据与中介的委托合同或服务合同约定,向中介主张返还挪用资金并赔偿利息损失等违约责任。若协商不成,可向人民法提起民事诉讼
3、若挪用资金数额较大,中介的行为可能构成挪用资金罪或侵占罪,小朱应向公安机关报案追究其刑事责任,并通过刑事追赃程序追回资金。
4、由于银行未按规定将贷款打入监管账户,存在过错,小朱可一并要求银行承担相应赔偿责任。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询