哥哥当初结婚前以个人名义支付房屋首付款，按揭贷款购买了一套商品房，后来经媒人介绍与嫂子领证结婚，婚后双方共同还贷并取得房产证，现在哥哥和嫂子感情不好闹离婚，这套房产应该如何进行分割？

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。