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卖房款能不能转到子女的名下

时间:2025.12.10 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1130人
律师解析:
1.房屋产权清晰时,卖房人可自行处分售房款。
2.转卖房款给子女,可银行转账,也能签赠与协议后交付。
3.若属夫妻共同财产卖房,需双方共同决定款项去向。
4.款项来源违法,转账有法律风险。
5.子女未成年,款项交付和管理或有特殊规定,如设监护账户。
合法合规前提下,卖房款可转至子女名下。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,他们共同拥有一套房屋。小朱瞒着小丽将房屋出售,打算把卖房款直接转账到儿子小胡的账户。小丽得知后,认为卖房款属于夫妻共同财产,小朱无权单独决定将款项转给小胡。同时,小胡尚未成年,小丽担心款项交付和管理存在问题。双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,涉及夫妻共同财产卖房时,需夫妻双方共同决定款项去向。本案中房屋为小朱和小丽的夫妻共同财产,小朱单独处分卖房款的行为不符合规定,小丽有权利参与决定款项的分配。
2、由于小胡是未成年人,款项交付和管理需遵循特殊规定,如设立专门的监护账户保管其财产等。小朱直接转账的做法可能违反相关规定,为保障小胡的权益,应按照法律要求进行操作。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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