二手房买卖中介佣金谁出

1.二手房买卖中介佣金承担主体，可由买卖双方和中介协商。
常见方式有买方承担、卖方承担或双方共担。
2.若中介合同明确约定了佣金支付方，就按约定来。
中介促成合同成立，委托人应按约付报酬。
3.没约定或约定不明，先协议补充；
无法达成协议，按合同条款或交易习惯确定。
若还不能确定，根据中介服务情况合理定，谁受益谁承担较合理。

案情回顾:

小朱通过中介小胡欲购买小丽的二手房。中介合同中未明确约定佣金支付方。房屋交易完成后，小朱认为中介主要为自己服务，应由自己承担佣金；小丽则觉得中介也为其提供了找买家等服务，双方应共同承担佣金，二人因此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中中介合同未明确约定佣金支付方，可先由小朱和小丽协议补充。
2、若不能达成补充协议，则按照合同相关条款或交易习惯确定。若仍无法确定，需根据中介小胡提供服务的情况合理确定。鉴于中介既为小朱找房，又为小丽找买家，为双方都提供了服务，双方共同支付佣金较为合理。