附解除条件的合同不用通知可行吗

1.附解除条件的合同，不通知对方也可能使合同解除，但有法律风险。
按规定，条件成就合同失效，理论上不通知不影响解除事实。
2.实践中，若不通知对方，对方可能不知条件已成就，继续履行义务。
发生纠纷时，若无通知证据，难证明合同已解除，还可能担责。
3.为避免纠纷和风险，条件成就时应及时通知对方，明确合同已解除。

案情回顾:

小朱与小胡签订附解除条件的合同。合同约定的解除条件成就后，小朱未通知小胡合同已解除。小胡并不知晓条件已成就，仍继续按合同履行义务。后来双方就合同是否解除产生争议，小朱主张条件成就合同自动解除，小胡则称未收到通知，不知合同已解除。

案情分析:

1、根据法律规定，附解除条件的合同自条件成就时失效，从理论上条件成就合同自动失去效力，不通知对方也不影响合同解除事实，所以小朱主张合同已解除有法律依据。
2、但实践中，小胡因未收到通知不知条件成就而继续履行义务，且发生纠纷时小朱没有通知的证据，可能难以证明合同已解除，小朱可能因未通知而承担一定责任。因此，为避免纠纷和风险，附解除条件合同条件成就时应及时通知对方。