一房多卖情形下怎么维权

一房多卖时，维权方式如下：
若房屋已过户，未取得房屋的买受人可解除合同，要求出卖人返还房款与利息、赔偿损失，还能要求不超已付房款一倍的赔偿。
若房屋未过户，先合法占有房屋的买受人可要求出卖人交房；
均未占有时，先付款的可要求继续履行合同；
均未付款，合同先成立的可要求履行。
买受人可先协商，协商不成，收集合同、付款凭证等证据，向法院起诉维权。

案情回顾:

小许将自己的一套房屋分别卖给了小丽和小胡。小丽先行支付了部分购房款，小胡则在签订合同后先行合法占有了该房屋。之后小许又将房屋过户给了小静。小丽和小胡得知后，与小许协商维权事宜，但协商无果，遂产生争议。

案情分析:

1、由于房屋已过户给小静，未取得房屋的小丽和小胡可解除合同，要求小许返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可请求小许承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。小丽已支付购房款，可主张相应权益。
2、虽然小胡先行合法占有房屋，但因房屋已过户，其无法再要求小许履行交付房屋等合同义务，也应按上述方式维权。小丽和小胡可收集合同、付款凭证等相关证据，向法院提起诉讼维护自身合法权益。