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父母给儿女买房后悔了能收回来吗

时间:2025.08.13 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1482人
律师解析:
1.房产未过户
按规定,在财产权利转移前,赠与人可撤销赠与
所以若父母给子女买房还没过户,能收回。
2.房产已过户:
通常不能收回,但有法定情形例外。
如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行合同约定义务等,赠与人一年内可行使撤销权
若致赠与人死亡或失能,继承人法定代理人六个月内可撤销

案情回顾:

小朱父母出资为小朱购买了一套房产。起初房产未过户,小朱父母因家庭矛盾,想要收回该房产。之后,在家庭调解下,小朱父母将房产过户给小朱。然而,小朱取得房产后,不仅不履行对父母的扶养义务,还经常与父母发生激烈争吵,严重侵害父母的合法权益,小朱父母遂再次要求收回房产,小朱则拒绝归还。

案情分析:

1、起初房产未过户时,依据法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,所以小朱父母有权收回房产。
2、房产过户后,一般不能收回,但小朱存在不履行扶养义务、严重侵害赠与人合法权益的法定情形,小朱父母可自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权收回房屋。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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