租房发现不合适，中介费该怎么退

租房后觉得不合适想退中介费，处理方式得看具体情况。
要是中介按约定履行了全部义务，成功促成你和房东签订有效租赁合同，依照法律规定和合同约定，中介有权收取报酬，这种情况下通常不能要求退还中介费。
不过，有几种情况可以尝试要求退中介费。要是中介有违约行为，像故意隐瞒房屋重大瑕疵，比如严重漏水问题没告知你，或者提供虚假房源信息，你就可以依据合同约定和相关法律，基于中介的违约行为，要求其退还中介费，还能要求赔偿损失。另外，若签订租赁合同后，因不可归责于你、房东和中介的原因导致合同无法履行，比如政府征收房屋这种不可抗力因素，你可以和中介协商退还中介费。
如果想退中介费，先和中介友好协商，说明情况并提供合理理由和证据。要是协商不成，就收集相关证据，比如合同、沟通记录、房屋问题照片等。可以向当地房地产中介行业协会等相关调解机构申请调解，也能考虑通过向法院起诉等法律途径解决。

案情回顾:

小胡通过中介租到一套房子，支付了中介费。入住后小胡觉得房子不合适想退中介费。中介称已促成小胡和房东签订租赁合同，自己义务履行完毕，中介费不应退还。小胡则认为，中介故意隐瞒了房屋有严重漏水问题，属于违约，坚持要求退还中介费，双方产生争议，小胡遂寻求解决办法。

案情分析:

1、一般情况下，若中介按约定全面履行义务促成合同签订，有权收取报酬，通常不能要求退中介费。但本案中，中介存在故意隐瞒房屋重大瑕疵（严重漏水）的违约行为，小胡可依据合同约定及相关法律要求其退还中介费，并要求赔偿损失。
2、小胡可先与中介友好协商，说明情况并提供合理理由和证据。若协商不成，可收集合同、沟通记录、房屋漏水照片等证据，向当地房地产中介行业协会等相关调解机构申请调解，也可考虑向法院起诉。