购买房屋的建筑面积包含储藏室吗

购买房屋时，判断建筑面积是否包含储藏室要分情况。
要是储藏室独立于房屋，还有独立产权，通常它的面积不算入房屋建筑面积，会单独计算和计价。
而当储藏室是房屋附属部分，没有独立产权，像地下车库配套的、专属于该套房屋使用的储藏间，并且在房屋规划设计和产权登记里，把它作为房屋一部分纳入整体面积计算范围，那它的面积一般会计入房屋建筑面积。
购房者想确认的话，可查看房屋买卖合同，里面通常会明确约定房屋建筑面积的构成和包含范围，若有储藏室面积是否计入的条款，就按合同来。也能查看房屋产权证书，上面登记着房屋建筑面积等信息，能确定储藏室是否包含在内。要是对建筑面积计算有疑问，可咨询当地房地产管理部门或专业测绘机构。

案情回顾:

小许购买了一套房屋，交房后发现合同上标注的建筑面积与自己测量的有出入，怀疑是储藏室面积的计算问题。开发商认为储藏室是独立且有独立产权的，面积单独计算，不应算入房屋建筑面积。而小许觉得该储藏室是房屋附属部分，应计入建筑面积。双方因此产生争议。

案情分析:

1、判断购买房屋时建筑面积是否包含储藏室，需依据具体情况。若储藏室独立且有独立产权，通常面积单独计算，不计入房屋建筑面积；若为房屋附属部分且无独立产权，在规划设计和产权登记中纳入整体面积范围，则会计入。
2、购房者可查看房屋买卖合同，合同中一般明确约定了房屋建筑面积构成及范围，有关于储藏室面积的条款应以其约定为准，也可查看产权证书确定，若有疑问可咨询当地房地产管理部门或专业测绘机构。