无房产证房屋的赠与协议有没有效

无房产证房屋的赠与协议通常是有效的。根据《中华人民共和国民法典》，合同生效要满足几个条件，包括行为人有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。赠与协议属于合同，所以一般只要满足这些条件，就算房屋没有房产证，协议也是有效的。
不过，无房产证的房屋有产权不明晰等问题。要是赠与人不是房屋合法所有权人，他的处分行为可能是无权处分，这样受赠人就不能取得房屋所有权。另外，房屋所有权转移要以登记为生效要件，没房产证就没法办理过户登记，受赠人不能取得房屋所有权，只能依据赠与协议要求赠与人履行义务，也就是享有债权。
要是因为赠与人的原因无法办理过户登记，受赠人能依据赠与协议追究赠与人的违约责任。还有，赠与人在赠与财产权利转移之前能撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。所以，在涉及无房产证房屋赠与时，要先确认赠与人是否有合法产权，谨慎签订赠与协议，避免自身权益受损。

案情回顾:

小许将一套无房产证的房屋赠与小胡，双方签订了赠与协议。小胡得知该房无房产证后，担心协议无效无法获得房屋所有权，与小许产生争议。小胡认为无房产证房屋赠与不应生效，小许则觉得协议有效。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，赠与协议作为合同，若行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗，该协议一般有效。所以小许和小胡的赠与协议通常是有效的。
2、但无房产证房屋可能存在产权不明问题，若小许并非合法所有权人，其处分行为可能是无权处分，小胡无法取得房屋所有权。且房屋所有权转移以登记为生效要件，无房产证无法过户，小胡仅享有要求小许履行义务的债权。
3、若因小许原因无法办理过户登记，小胡可追究其违约责任。同时，小许在赠与财产权利转移前可撤销赠与，除非协议是经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同。