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未签合同施工期间遭恶意终止怎么解决

时间:2026.11.01 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:927人
律师解析:
没签合同就施工,不过已经实际开展了施工工作,这种情况下双方形成了事实合同关系。要是施工期间被恶意终止,有这些解决办法。
先得收集证据。这是解决问题的要点。要收集证明实际施工的证据,像施工记录、工程进度报告、与对方往来的文件,还有采购材料的发票等。这些证据能证明施工事实,也能确定已完成的工作量。
接着和对方协商。可以书面沟通或者面对面交流,让对方说明终止的理由,同时提出继续履行合同或者给予合理赔偿的要求。协商时,注意留存沟通记录,方便后续使用。
要是协商没结果,就申请调解。可以找行业协会、人民调解委员会这些第三方机构来参与调解,促使双方达成和解协议。
最后可以考虑仲裁或诉讼。如果之前双方有关于仲裁的约定,那就向约定的仲裁机构申请仲裁。没有仲裁约定的话,就向有管辖权的法院起诉。在仲裁或诉讼中,要求对方承担违约责任,赔偿恶意终止合同带来的损失,比如已完成工程的费用、额外增加的支出、预期可得利益等。法院会根据查明的事实和相关法律作出判决。

案情回顾:

小朱承接了小许的工程,双方未签订书面合同,但小朱组织人员实际进行了施工。施工期间,小许却恶意终止了工程。小朱认为自己已投入大量人力物力,不应被无故终止;而小许则未说明合理理由,双方因此产生争议。

案情分析:

1、小朱和小许虽未签书面合同,但已实际施工,双方形成事实合同关系。小许恶意终止施工,构成违约。
2、小朱可收集施工记录、工程进度报告、采购材料发票等能证明实际施工和已完成工作量的证据。先与小许书面或面对面沟通,要求其说明终止理由,并表达继续履行或合理赔偿的诉求,同时保留沟通记录。
3、若协商无果,小朱可请求行业协会、人民调解委员会等第三方介入调解。
4、若调解不成,若双方此前有仲裁约定,小朱可向约定仲裁机构申请仲裁;无仲裁约定,则可向有管辖权的法院起诉,要求小许承担违约责任,赔偿已完成工程费用、额外增加费用、预期可得利益等损失,法院会依法判决。
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于欣律师,已执业3年,执业地区为新疆巴音郭楞,认证执业律所是新疆陆君律师事务所,擅长刑事辩护、建设工程纠纷、债权债务等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18139296333,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!
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