同住人是否有分割产权人房产的权利

一般来说，同住人没有直接分割产权人房产的权利。房屋产权按登记确定，产权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
但也有特殊情况。要是同住人和产权人有约定，像借名买房协议，而且有足够证据证明约定存在，以及同住人实际对房屋出了资，那同住人能按约定主张权益，有可能涉及房产分割。
如果同住人是产权人的法定继承人，产权人去世且没留遗嘱，同住人能按法定继承规定参与房产分割。
公有住房方面，同住人符合一定条件，可主张相关权益。比如公有住房出售时，同住人有购房资格且实际出了钱，却没登记为产权人，发生纠纷时，同住人可争取权益。
要是同住人和产权人在房产分割上有争议，可先试着协商解决。协商不成，就根据相关证据和事实，通过诉讼明确各方权益。

案情回顾:

小朱是房屋产权人，小何是同住人。小何认为自己曾对该房屋有出资，且与小朱有借名买房的约定，要求分割房产。但小朱称房屋产权登记在自己名下，小何无权分割。双方就房产分割问题产生争议，协商无果。

案情分析:

1、通常房屋产权以登记为准，小朱作为产权人对房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利，小何一般无直接分割该房产的权利。
2、若小何能提供充分证据证明与小朱存在借名买房协议，且自己实际对房屋有出资等情况，则可依据约定主张相应权益，可能涉及房产分割。若双方无法协商解决，可通过诉讼途径明确各方权益。