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土地被人霸占该采取什么办法

时间:2026.10.30 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1092人
律师解析:
土地被他人霸占,有这些处理办法。
先收集证据,这是维权关键。得找能证明你对该块土地有合法权益的东西,像土地承包经营权证、宅基地使用证这些。同时,证明对方霸占土地事实的证据也要收集,比如现场照片、视频,还有证人证言。
要是证据充足,先和对方协商。要心平气和、理性地跟对方讲,指出他霸占土地不合法,让其停止侵权,归还土地。协商时,相关的聊天记录、通话录音要保存好。
要是协商没用,就申请调解。可以找当地村委会、乡镇政府等部门,让他们介入,帮忙促使双方达成和解协议。
如果调解也解决不了,那就走诉讼途径。向有管辖权的法院提起民事诉讼,要求对方停止侵害、排除妨碍、返还土地,还能要求赔偿因霸占土地造成的损失。诉讼过程中,要配合好法院工作,按法院要求提供证据、参加庭审。

案情回顾:

小胡拥有一块合法承包的土地,并持有土地承包经营权证。然而小许未经允许霸占了该土地。小胡发现后收集了土地承包经营权证、现场照片以及邻居的证人证言等证据。小胡先尝试与小许协商,要求其停止侵权、归还土地,但小许拒绝。小胡又向村委会申请调解,可调解也未成功,双方陷入僵持。

案情分析:

1、根据相关法律规定,小胡持有土地承包经营权证,对该土地拥有合法权益,小许霸占土地的行为构成侵权。
2、小胡收集的土地承包经营权证等证据能证明其对土地的合法权益,现场照片、证人证言等能证明小许霸占土地的事实。
3、小胡先与小许协商,后申请村委会调解,在协商和调解不成的情况下,小胡有权向有管辖权的法院提起民事诉讼,要求小许停止侵害、排除妨碍、返还土地并赔偿损失。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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