双方出资买房，财产规定是怎样的

双方出资买房，财产规定依不同情形而定。
要是双方是夫妻，婚姻关系存续期间共同出资买房，一般算夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成就由法院根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果双方是非夫妻关系，比如情侣共同出资买房，情况就复杂些。房子登记在双方名下，通常按共有财产处理。要是明确约定按份共有，就按各自出资比例确定份额；没约定或约定不明，除共有人有家庭关系等情况，视为按份共有，份额按出资额确定，确定不了出资额就视为等额享有。
若房子只登记在一方名下，另一方得提供出资证据，证明是共同出资买房。能证明的话，法院可能认定为共有财产并分割；无法证明，可能被认定为登记方个人财产，出资方只能主张债权要求返还出资款。
所以，双方出资买房时，建议签书面协议，明确各自出资额、产权份额等事项，避免日后产生纠纷。

案情回顾:

小朱和小丽是情侣关系，两人共同出资购买了一套房产。购房时未签订书面协议，房产登记在了小朱名下。后来两人感情破裂，对于该房产的归属产生争议。小丽认为这是两人共同出资购买，应作为共有财产分割；而小朱则坚持该房产登记在自己名下，属于其个人财产。

案情分析:

1、由于小朱和小丽是非夫妻关系共同出资买房，且房产只登记在小朱名下，小丽需提供出资证据证明是共同出资购房。若小丽能提供证据，法院可能会认定为共有财产并进行分割；若无法证明，该房产可能会被认定为小朱的个人财产，小丽只能主张债权要求返还出资款。
2、双方在出资买房时未签订书面协议明确各自出资额、产权份额等事项，导致产生纠纷。为避免此类纠纷，双方出资买房时建议签订书面协议。